Cédula de habitabilidad

¿Qué es una cédula de habitabilidad?

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda es apta para ser destinada a residencia de las personas y tiene las condiciones técnicas de habitabilidad, según la normativa vigente.

La cédula de habitabilidad es necesaria para:

1) Transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en transmisiones posteriores.
2) Darse de alta los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.

Como se solicita la cédula de habitabilidad?

Excepto las viviendas nuevas, el resto se califican como segunda ocupación: hay que encargar a un técnico (arquitecto o arquitecto técnico) para que haga el certificado de habitabilidad.

Después, el mismo técnico puede hacer la tramitación directamente en las oficinas que corresponda o telemáticamente.

Hay que presentar el certificado de habitabilidad debidamente formalizado y, en algunos casos, documentación complementaria. También se han de pagar unas tasas.

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